（原标题：莱坊：量度来岁香港一般住宅楼价至多上涨5% 一手及二手住宅成交上涨至约5.5万至5.8万宗）melody marks 肛交

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智通财经APP获悉，莱坊发布《2025年中国内地及香港物业市集瞻望》。莱坊预测，来岁香港一般住宅楼价将上涨0-5%，全年一手及二手成交预期上涨至约5.5万至5.8万宗，升幅在10%至15%之间，当中新盘销售占35%至40%。莱坊高档董事及大中华区研究及照料部主宰王兆麒合计，跟着息口回落，市集购买力将冉冉开释，对1000万港元以下中袖珍单元会有较大复古。本年楼价预期下落7%，住宅成交宗数量度录5.3万宗。

莱坊预期香港住宅租贷市集发扬合手续向好，本年房钱量度升6%至7%，来岁可再升3%至5%，主要受惠于港府多个引入东谈主才研究。豪宅市集方面预期售价趋向舒服，房钱最多升3%。来岁港府卖地收入将录80亿至100亿港元，补地价金额量度介于100亿至150亿港元。

年头于今内地一线城市住宅价钱升约2.4%，莱坊预测2025年中国一线城市楼价将上涨0-5%，二线及三线城市预量度仍会录得3%至5%跌幅，大湾区市集发扬舒服。

生意市集方面，莱坊扩充董事及香港区生意物业就业部主宰刘柏汶暗示，本年仍见到有部分外洋银行、私东谈主股权投资公司及内地互联网科技公司扩充限制，探究到新供应消化需时，预期以前香港中环及铜锣湾区压力较大，鲗鱼涌预量度企稳，预测来岁港岛区甲级写字楼将跌最多3%。

莱坊高档董事和九龙区生意物业就业部主宰吴志峰暗示，战略复古下基建及熟谙行业本年对九龙区写字楼均有需求melody marks 肛交，揣度佃户及业主将延续照料转机房钱，来岁九龙区甲厦房钱或跌2%至4%。